অনলাইনের যুগে মানুষের জীবনযাত্রা অনেক সহজ হয়ে গিয়েছে। মানুষ ঘরে বসে এখন অনেক ধরনের বাড়তি সুবিধা পাচ্ছে। আর তারই ধারাবাহিকতায় বর্তমানে জমির প্রায় সব ধরনের খতিয়ান অনলাইনের মাধ্যমে খুব সহজে দেখে নেয়া যাচ্ছে। এখন খুব সহজ উপায়ে যেকোনো স্থানে বসে স্মার্ট ফোনের বা কম্পিউটার যেকোনো ডিভাইস থেকে অনলাইনে খতিয়ান দেখতে পারবেন। এই পদ্ধতিতে খতিয়ান দেখে নেওয়াটা বর্তমানে ব্যাপক ভাবে জনপ্রিয়তা অর্জন করেছে। কারণ এই পদ্ধতিতে খতিয়ান দেখার সময় অনেক কম লাগে। এছাড়াও আরও অনেক ধরনের সুবিধা আছে অনলাইনে খতিয়ান দেখার।
সাধারণ ভাবে খতিয়ান হচ্ছে কোনো প্রতিষ্ঠানের যাবতীয় লেনদেন গুলো লিপিবদ্ধ করার পাকা বই। তবে বিষয় যখন জমি বা ভূমি কেন্দ্রিক তখন জমি বা ভূমি সংক্রান্ত মালিকানা নির্ধারণে ব্যবহৃত বিবরণী কে জমির খতিয়ান বলা হয়। তাই অনেকেই অনলাইনে জমির খতিয়ান দেখতে চাই। তবে তার সঠিক নিয়ম জানেনা তাই অনেকে অনলাইনে সার্চ করে জানতে চাই অনলাইনে খতিয়ান দেখবে কিভাবে সে সম্পর্কে। তাই আমরা আমাদের আজকের আলোচনার মাধ্যমে আপনাদের কে জানিয়ে দেবো অনলাইনে খতিয়ান দেখবে কিভাবে সে সম্পর্কে। আপনারা যারা এই বিষয়ে জানতে চান আমাদের আজকের আলোচনা সাথে থাকুন আর জেনে নিন
জমির খতিয়ান দেখার আগে অবশ্যই আপনাকে জানতে হবে জমির খতিয়ান মূলত কি বিষয় বা এটা জমির কোন একটি অংশ। আপনি যখন এই বিষয়টি আগে থেকে জেনে নিতে পারবেন তখন বিষয়টি দেখা আপনার জন্য অনেক সহজ হয়ে যাবে। আপনি যখন কোন নতুন জমি কিনতে চান বা কিনবেন বলে ভাববেন অবশ্যই জমির খতিয়ান দেখে নিবেন। কারণ জমির খতিয়ান যদি ঠিক থাকে তাহলে সে জমিতে কোন ধরনের সমস্যা নেই। জমির আসল মালিক কে সেই বিষয়টি যদি আপনি যাচাই করতে চান তাহলে জমির খতিয়ান থেকে তা দেখে নিতে হবে যা অনেকেই জানিনা।
অনলাইনে খতিয়ান দেখা
বর্তমানে দুটি পদ্ধতি অনুসরণ করে জমিনের খতিয়ান দেখে নেয়া সম্ভব। আর সে দুটি পদ্ধতি গুলোর মধ্যে খুবই জনপ্রিয় একটি পদ্ধতি হলো অনলাইনের মাধ্যমে খতিয়ান দেখা। কারণ এটার মাধ্যমে আপনি যেকোনো সময় যেকোনো মুহূর্তে যেকোনো জায়গায় থেকে যেকোনো জমির খতিয়ান দেখে নিতে পারবেন। অনলাইনের মাধ্যমে জমির খতিয়ান দেখা মানুষের কাছে অনেক বেশি সুবিধা বলে মনে হয়। তাই যত দিন যাচ্ছে অনলাইনের মাধ্যমে জমির খতিয়ান দেখার বিষয়টি তত জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে সবার কাছে। তবে কিভাবে অনলাইনে জমির খতিয়ান দেখবে তা অনেকে জানে না।
আপনারা যারা অনলাইনের মাধ্যমে জমির খতিয়ান দেখতে চান আপনাদের সর্বপ্রথম ভূমি অফিসের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। তারপরে আপনাকে আপনার বিভাগ আপনার জেলা এবং আপনার উপজেলা সিলেক্ট করে পরবর্তীতে জমির ধরনের খতিয়ান সিলেক্ট করতে হবে। পরবর্তী সেখানে উপজেলার মৌজা, দাগ নাম্বার, খতিয়ান নং, মালিকানা নাম, পিতা/স্বামীর নাম লিপিবদ্ধ করতে হবে। এবার এই পর্যায়ে ক্যাপচার সাথে থাকা কোড নাম্বার সেম টু সেম উঠিয়ে দেবার পর একটি ক্যাপচা আসবে যা সার্ভে করার পরেই অনুসন্ধান নামক বাটনে ক্লিক করতে হবে।
আর সেখানে ক্লিক করার মাধ্যমেই আপনার জমির খতিয়ান দেখতে পারবেন আপনি। জমি মানুষের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ সম্পদ। তাই এই বিষয়ে সব সময় সচেতনতা অবলম্বন করা উচিৎ। এজন্য প্রয়োজন অনুসারে আপনার জমির মালিকানা সত্যতা যাচাই করতে অবশ্যই জমির খতিয়ান চেক করা উচিৎ। তাই আপনি নির্বিঘ্নে কোন ধরনের ঝামেলা ছাড়াই অনলাইনের মাধ্যমে জমির খতিয়ান দেখে নিতে পারবেন। মাত্র পাঁচ মিনিটের মধ্যে অনলাইন থেকে জমির খতিয়ান দেখে নেয়া সম্ভব যদি আপনি এ বিষয়ে দক্ষতা অর্জন করেন
আমরা ইতিমধ্যেই আলোচনা করেছি কিভাবে অনলাইনে জমির খতিয়ান দেখা যাবে। আপনারা যারা অনলাইনের মাধ্যমে জমির খতিয়ান দেখতে চান অবশ্যই আপনারা আমাদের এখান থেকে জেনে নিন কিভাবে কোন নিয়মে জমির খতিয়ান দেখতে হয়। আপনারা যদি এই বিষয়টি আগে থেকে জেনে নিতে পারেন তাহলে খুব সহজে অনলাইন থেকে জমির খতিয়ান গুলো দেখে নিতে পারবেন। অনেকেই এই পদ্ধতি অনুসরণ করে তাদের নিজ নিজ জমির খতিয়ান গুলো দেখে নিচ্ছে। আপনিও চাইলে এভাবে জমির খতিয়ান দেখতে পারবেন।